施工需要办理的五大证

1、建设用地规划许可证：建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。

2、建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

3、建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

4、国有土地使用证：《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

5、商品房预售许可证：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。