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二手房过户税费

, 2023-08-27 22:35:18 热度:

1、营业税:由买方支付,房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%,房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。

2、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。

3、个人所得税:个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。

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